Wohnfläche:	ca. 176 m²	Grundstück:	6435 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1991	Zimmer:	6
Zustand:	sanierungsbedürftig	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m² in 19406 Witzin, welches ca. im Jahr 1991 gebaut und 2008 komplett kernsaniert wurde. Nach einem Wasserschaden im Jahr 2022, wurde die Immobilie nun wieder auf den Rohbau zurück gesetzt und kann nun ausgebaut werden. Es liegt bereits ein Projektierungsvorschlag einer großen namhaften Parchimer Baufirma vor, welcher sofort beauftragt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich neben einem weiteren Badezimmer das großzügige Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer weitere Räume, welche aufgrund der Deckenhöhe von 2,40 m sehr gut als Wohnraum genutzt werden können.

Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 6435 m² und liegt am Ortsrand des Ortes Witzin in traumhafter Alleinlage mit einem wunderschönen Weitblick auf den Ortmannsee.
Das Grundstück teilt sich in 4 Flurstücke, wovon zwei bebaute Grundstücke sind und zwei Grundstücke als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine große Scheune von ca. 300 m².

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Dieses tolle Einfamilienhaus liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern in der Gemeinde Witzin und mit insgesamt ca. 500 Einwohnern etwa 8 Km entfernt von der Stadt Sternberg und ca. 18 Km entfernt von der Stadt Güstrow.

Sternberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Ärzte.

Außerdem gibt es Kindertagesstätten / Tagesmütter und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 30 km erreichbar.

Wohnfläche:	ca. 160 m²	Grundstück:	360 m²
Mindestpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1996	Zimmer:	6-7
Zustand:	gepflegt	Bezugsfrei:	sofort

Objektbeschreibung

Der Verkauf dieser Immobilie wird in Form eines Bieterverfahrens durchgeführt. Der hier angegebene Preis versteht sich als Mindestgebot. Die Unterlagen zum Bieterverfahren, das Exposé und weitere Informationen, erhalten Sie über unser Kontaktformular.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² in 19065 Pinnow, welches ca. im Jahr 1996 in patentierter ökonomischer Stern-Bauweise gebaut wurde.

Anbei der Link zum Hersteller:
http://sternhaus.com

Durch diese extravagante Bauweise ist diese Immobilie ein echtes Raumwunder mit zwei Vollgeschossen.
Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- Essbereich, ein Schlaf- und ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich neben vier weiteren Zimmern, welche individuell genutzt werden können, ein weiteres Badezimmer und eine Sauna.
Aufgrund der Wohnfläche und der intelligenten Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar.

Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 360 m² und liegt sehr zentral im Dorfkern der Gemeinde Pinnow. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Carport mit Abstellraum und insgesamt 3 Terrassen.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist die Einbauküche inkl. der technischen Geräte, die Sauna und der Kaminofen.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Der aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Den Pinnower See erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die einmalige Natur bietet Entspannung und Erholung pur.
Pinnow gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin.
Im gepflegten Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, Kosmetikstudios, Physiotherapien, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 3 km erreichbar.

Wohnfläche:	ca. 140 m²	Grundstück:	754 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1996	Zimmer:	4-5
Zustand:	sehr gepflegt	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Aufgrund größtmöglicher Diskretion werden auf Wunsch des Eigentümers keine Bilder aus dem Innenbereich des Hauses veröffentlicht.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² in 19243 Dodow, welches ca. im Jahr 1996 gebaut und in den Jahren 2018 bis 2020 bereits teilweise saniert wurde.

Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit einer Durchreiche zur Küche, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich neben drei weiteren Zimmern, welche individuell genutzt werden können, zusätzlich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 754 m² und liegt am Ortsrand von Dodow mit einem unverbaubaren Fernblick. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen großen Carport, einen Geräteschuppen und eine große Garage mit Abstellraum.

In den letzten drei Jahren wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Haus u.a. mit elektrischen Außenjalousien, einer Klimanlage und einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Des Weiteren wurden einige Fußböden, die Innentüren und das Badezimmer im Untergeschoss komplett erneuert.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist die Einbauküche aus dem Jahr 2010 inkl. der technischen Geräte.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Der aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Der schöne Ort Dodow als Ortsteil von Wittendörp liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich in sehr attraktiver und ländlicher Lage zwischen Schwerin und Hamburg.

Der nächste Ort Wittenburg (7 km) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Ärzte.
Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums.

Im Ortsteil Dodow selbst gibt es ebenso eine Kindertagesstätte und eine Tagesmutter.

Die Landeshauptstadt Schwerin liegt nur ca. 39 km entfernt.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin ist in ca. 7 km erreichbar.
Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist Dodow ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	ca. 114 m²	Grundstück:	326 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1866	Zimmer:	7
Zustand:	altersgemäß	Verfügbarkeit:	sofort

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein schönes Stadthaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² in 19089 Crivitz, welches im Jahr 1866 gebaut und zuletzt 1993 & 2003 teilsaniert wurde.
Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage von einem ortsansässigen Unternehmen komplett erneuert.

Die Immobilie wird grundsätzlich als renovierungsbedürftig bzw. teilweise als sanierungsbedürftig eingestuft und steht sofort zur Verfügung.

Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 326 m² und liegt sehr idyllisch von der Straße abgewandt und dennoch in zentraler Ortslage von Crivitz.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine große Garage und ein massives Nebengebäude welches im Jahr 2003 errichtet wurde.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Die Stadt Crivitz liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich mit ca. 4700 Einwohnern in sehr zentraler Lage zwischen Schwerin und Parchim.

Crivitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Ärzte und ein Krankenhaus.
Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums.

Sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch die Kreisstadt Parchim sind nur ca. 22 km entfernt.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 11 km erreichbar.

Wohnfläche:	ca. 53 m²	Grundstück:	1312 m²
Kaufpreis:	149.000,- €	Provision:	3,57%
Baujahr:	1875	Zimmer:	2
Zustand:	gepflegt	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Aufgrund größtmöglicher Diskretion gegenüber dem derzeitigen Mieter, werden keine Bilder aus dem Innenbereich der Wohnung veröffentlicht !!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne vermietete Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 53 m² in 19061 Schwerin / Krebsförden.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welches im Jahr 1875 gebaut, im Jahr 1996 kernsaniert und regelmäßig renoviert wurde.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großen eigenen Gartenanteil welcher nicht einsehbar und sehr ruhig gelegen ist.
Das dazugehörige Gemeinschaftsgrundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 1312 m² und liegt sehr idyllisch am Rande der Stadt.

In der Wohnung befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum und ein PKW-Stellplatz in einem Carport unmittelbar vor dem Haus.
Dieser ist ebenso im Kaufpreis enthalten, wie auch die Einbauküche in der Wohnung.

Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
360,- Euro kalt zzgl. 140,- Euro Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 143,- Euro.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Krebsförden als Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern gilt als sehr gefragter Wohnstandort und befindet sich in sehr schöner Lage in unmittelbarer Nähe des Ostorfer Sees.
Die Schweriner Innenstadt ist in 8 Km erreichbar. (Ostsee 45 km; Hamburg 105 km) Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung (ÖPNV) und der sehr guten Infrastruktur, ist Krebsförden ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	ca. 122 m²	Grundstück:	1480 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1968	Zimmer:	6
Zustand:	sehr gepflegt	Bezugsfrei:	01.10.2022

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 122 m² in 19370 Dargelütz, welches im Jahr 1968 gebaut und in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert wurde.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin plus ein weiteres Zimmer, der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und das Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das dazugehörige sehr große und gepflegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 1480 m² und liegt sehr ruhig am Feldrand des Ortes Dargelütz.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Doppel-Carport mit Abstellraum, ein Werkstattgebäude mit Starkstromanschluss, einen weiteren Schuppen und eine massive Garage.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Dargelütz als Ortsteil der Kreistadt Parchim in Mecklenburg-Vorpommern gilt als sehr gefragter Wohnstandort und befindet sich in sehr schöner Lage nördlich des Wockersees. Die Parchimer Innenstadt ist in nur 5 Km erreichbar. (Schwerin 40 km; Ostsee 80 km; Hamburg 130 km) Dargelütz ist ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	ca. 170 m²	Grundstück:	15.000 m²
Kaufpreis:	nach Gebot	Provision:	2,00 % zzgl. MwSt.
Baujahr:	ca. 1836	Zimmer:	7 – 8
Zustand:	sanierungsbedürftig	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Bauernhaus in einzigartiger Wohnlage mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 170 m² in 19065 Pinnow, welches im Jahr 1836 gebaut wurde. Das Haus wird aufgrund des Baujahres grundsätzlich als sanierungsbedürftig eingestuft.

Das Haus liegt in absolut einmaliger Traumlage, sehr idyllisch auf einem parkähnlichen Grundstück, welches insgesamt eine Fläche von ca. 15.000 m² umfasst.

Ca. 2600 m² davon befinden sich direkt im Ortskern der Gemeinde Pinnow.

Der Verkauf dieser einmaligen Immobilie wird in Form eines Bieterverfahrens durchgeführt. Die Unterlagen zum Bieterverfahren, das Exposé und weitere Informationen, erhalten Sie über unser Kontaktformular.

Käuferprovision: 2,00% (zzgl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Diese einmalige Natur bietet Entspannung und Erholung pur.

Pinnow gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin.

Im gepflegten Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, Kosmetikstudios, Physiotherapien, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 3 km erreichbar.

Wohnfläche:	ca. 135 m²	Grundstück:	620 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1998	Zimmer:	6
Zustand:	sehr gepflegt	Bezugsfrei:	01.11.2022

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Aufgrund größtmöglicher Diskretion werden auf Wunsch des Eigentümers keine Bilder aus dem Innenbereich des Hauses veröffentlicht.

Sobald wir Ihre Kontaktdaten vollständig empfangen und geprüft haben, erhalten Sie selbstverständlich das Exposé mit den Bildern aus dem Innenbereich und weitere Informationen zu diesem Objekt.

Zum Verkauf steht ein großes und hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² in 19065 Pinnow, welches im Jahr 1998 gebaut und regelmäßig modernisiert und renoviert wurde.

Im Untergeschoss dieses intelligent geplanten Hauses befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, der helle und freundliche Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Abstellräumen, einer Sauna und einem Fitnessbereich, zusätzlich noch ein schöner Gästebereich, welcher zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Das dazugehörige sehr gepflegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 620 m² und liegt sehr ruhig und dennoch zentral im Dorfkern der Gemeinde Pinnow.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbauchrechtsgrundstück.

Die monatliche Pacht dafür beträgt ca. 70,- Euro.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Carport mit Abstellraum und einer hochwertige Terrassenüberdachung aus Massivholz.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Den Pinnower See erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die einmalige Natur bietet Entspannung und Erholung pur.

Pinnow gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin.

Im gepflegten Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, Kosmetikstudios, Physiotherapien, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 3 km erreichbar.

Wohnfläche:	ca. 92 m²	Grundstück:	682 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1995	Zimmer:	4
Zustand:	gepflegt	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² in 19057 Schwerin / Friedrichsthal.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten, welches im Jahr 1995 gebaut und regelmäßig renoviert wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen Balkon und ist durch die vielen Fenster sehr lichtdurchflutet und freundlich.

Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein separater Dachboden und zwei PKW-Stellpätze unmittelbar vor dem Haus.

Das dazugehörige Gemeinschaftsgrundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 680 m² und liegt sehr idyllisch am Rande des Stadtteils mit unverbaubarem Weitblick. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen gemeinschaftlichen Geräteschuppen.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine Einbauküche aus dem Jahr 2014.

Das monatliche Hausgeld beträgt 310,- € zzgl. Strom.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Friedrichsthal als Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern gilt als sehr gefragter Wohnstandort und befindet sich in sehr schöner Lage nördlich des Neumühler Sees.
Die Schweriner Innenstadt ist in 7 Km erreichbar. (Ostsee 47 km; Hamburg 115 km) Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung (ÖPNV) und der sehr guten Infrastruktur im Ortsteil (KITA; EKZ. usw.), ist Friedrichsthal ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	439 m²	Grundstück:	2153 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	7,14%
Ausstattung:	altersgemäß	Zimmer:	24
Zustand:	sanierungsbedürftig	Baujahr:	ca. 1967