| Wohnfläche: | ca. 140 m² | Grundstück: | 754 m² |
| Kaufpreis: | auf Anfrage | Provision: | 3,57% |
| Baujahr: | 1996 | Zimmer: | 4-5 |
| Zustand: | sehr gepflegt | Bezugsfrei: | nach Absprache |
Objektbeschreibung
Aufgrund größtmöglicher Diskretion werden auf Wunsch des Eigentümers keine Bilder aus dem Innenbereich des Hauses veröffentlicht.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² in 19243 Dodow, welches ca. im Jahr 1996 gebaut und in den Jahren 2018 bis 2020 bereits teilweise saniert wurde.
Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit einer Durchreiche zur Küche, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich neben drei weiteren Zimmern, welche individuell genutzt werden können, zusätzlich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 754 m² und liegt am Ortsrand von Dodow mit einem unverbaubaren Fernblick. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen großen Carport, einen Geräteschuppen und eine große Garage mit Abstellraum.
In den letzten drei Jahren wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Haus u.a. mit elektrischen Außenjalousien, einer Klimanlage und einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Des Weiteren wurden einige Fußböden, die Innentüren und das Badezimmer im Untergeschoss komplett erneuert.
Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist die Einbauküche aus dem Jahr 2010 inkl. der technischen Geräte.
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Der aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!
Die Lage
Der schöne Ort Dodow als Ortsteil von Wittendörp liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich in sehr attraktiver und ländlicher Lage zwischen Schwerin und Hamburg.
Der nächste Ort Wittenburg (7 km) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Ärzte.
Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums.
Im Ortsteil Dodow selbst gibt es ebenso eine Kindertagesstätte und eine Tagesmutter.
Die Landeshauptstadt Schwerin liegt nur ca. 39 km entfernt.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin ist in ca. 7 km erreichbar.
Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist Dodow ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Wiesen und Wäldern.