| Wohnfläche: | ca. 161 m² | Grundstück: | 666 m² |
| Kaufpreis: | 339.000 € | Provision: | 3,57% |
| Baujahr: | 1994 | Zimmer: | 5 |
| Zustand: | gepflegt | Bezugsfrei: | nach Absprache |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Zum Verkauf steht ein großzügiges und intelligent geplantes Architektenhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 161 m², welches im Jahr 1994 unter Begleitung des Architekturbüros Hartung und Partner gebaut wurde.
Im Untergeschoss, welches komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, befinden sich der großzügige Wohnbereich, die Küche inkl. Essbereich und separater Speisekammer sowie ein Gäste-WC.
Das Herzstück des Wohnbereiches ist der handgfertigte Kamin, welcher für zusätzliches Wohlbehagen sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem Wannenbadezimmer und einem separaten Duschbadezimmer drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum oder ist auch als Homeoffice-Arbeitsplatz perfekt geeignet.
Im voll unterkellerten Kellergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum drei weitere Räume, welche aufgrund der Deckenhöhe von 2,30 m ebenso sehr gut als Wohnraum genutzt werden können.
!! Somit ergibt sich eine gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Immobilie von insgesamt 238 m² !!
Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 666 m² und liegt sehr idyllisch in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Crivitz unmittelbar am Feldrand, mit einem wunderschönen Weitblick in die Natur.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine Garage und einen Carport inkl. angrenzendem Geräteschuppen.
Ebenso im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche inkl. der technischen Geräte.
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!
Die Lage
Die Stadt Crivitz liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich mit ca. 4700 Einwohnern in sehr zentraler Lage zwischen Schwerin und Parchim.
Crivitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Ärzte und ein Krankenhaus.
Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums.
Sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch die Kreisstadt Parchim sind nur ca. 22 km entfernt.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 11 km erreichbar.