Wohnfläche:	ca. 53 m²	Grundstück:	1312 m²
Kaufpreis:	149.000,- €	Provision:	3,57%
Baujahr:	1875	Zimmer:	2
Zustand:	gepflegt	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Aufgrund größtmöglicher Diskretion gegenüber dem derzeitigen Mieter, werden keine Bilder aus dem Innenbereich der Wohnung veröffentlicht !!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne vermietete Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 53 m² in 19061 Schwerin / Krebsförden.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welches im Jahr 1875 gebaut, im Jahr 1996 kernsaniert und regelmäßig renoviert wurde.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großen eigenen Gartenanteil welcher nicht einsehbar und sehr ruhig gelegen ist.
Das dazugehörige Gemeinschaftsgrundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 1312 m² und liegt sehr idyllisch am Rande der Stadt.

In der Wohnung befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum und ein PKW-Stellplatz in einem Carport unmittelbar vor dem Haus.
Dieser ist ebenso im Kaufpreis enthalten, wie auch die Einbauküche in der Wohnung.

Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
360,- Euro kalt zzgl. 140,- Euro Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 143,- Euro.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Krebsförden als Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern gilt als sehr gefragter Wohnstandort und befindet sich in sehr schöner Lage in unmittelbarer Nähe des Ostorfer Sees.
Die Schweriner Innenstadt ist in 8 Km erreichbar. (Ostsee 45 km; Hamburg 105 km) Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung (ÖPNV) und der sehr guten Infrastruktur, ist Krebsförden ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	ca. 122 m²	Grundstück:	1480 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1968	Zimmer:	6
Zustand:	sehr gepflegt	Bezugsfrei:	01.10.2022

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 122 m² in 19370 Dargelütz, welches im Jahr 1968 gebaut und in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert wurde.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin plus ein weiteres Zimmer, der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und das Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das dazugehörige sehr große und gepflegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 1480 m² und liegt sehr ruhig am Feldrand des Ortes Dargelütz.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Doppel-Carport mit Abstellraum, ein Werkstattgebäude mit Starkstromanschluss, einen weiteren Schuppen und eine massive Garage.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Dargelütz als Ortsteil der Kreistadt Parchim in Mecklenburg-Vorpommern gilt als sehr gefragter Wohnstandort und befindet sich in sehr schöner Lage nördlich des Wockersees. Die Parchimer Innenstadt ist in nur 5 Km erreichbar. (Schwerin 40 km; Ostsee 80 km; Hamburg 130 km) Dargelütz ist ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	ca. 135 m²	Grundstück:	620 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1998	Zimmer:	6
Zustand:	sehr gepflegt	Bezugsfrei:	01.11.2022

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Aufgrund größtmöglicher Diskretion werden auf Wunsch des Eigentümers keine Bilder aus dem Innenbereich des Hauses veröffentlicht.

Sobald wir Ihre Kontaktdaten vollständig empfangen und geprüft haben, erhalten Sie selbstverständlich das Exposé mit den Bildern aus dem Innenbereich und weitere Informationen zu diesem Objekt.

Zum Verkauf steht ein großes und hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² in 19065 Pinnow, welches im Jahr 1998 gebaut und regelmäßig modernisiert und renoviert wurde.

Im Untergeschoss dieses intelligent geplanten Hauses befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, der helle und freundliche Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Abstellräumen, einer Sauna und einem Fitnessbereich, zusätzlich noch ein schöner Gästebereich, welcher zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Das dazugehörige sehr gepflegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 620 m² und liegt sehr ruhig und dennoch zentral im Dorfkern der Gemeinde Pinnow.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbauchrechtsgrundstück.

Die monatliche Pacht dafür beträgt ca. 70,- Euro.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Carport mit Abstellraum und einer hochwertige Terrassenüberdachung aus Massivholz.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Den Pinnower See erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die einmalige Natur bietet Entspannung und Erholung pur.

Pinnow gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin.

Im gepflegten Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, Kosmetikstudios, Physiotherapien, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 3 km erreichbar.

Wohnfläche:	ca. 92 m²	Grundstück:	682 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1995	Zimmer:	4
Zustand:	gepflegt	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² in 19057 Schwerin / Friedrichsthal.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten, welches im Jahr 1995 gebaut und regelmäßig renoviert wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen Balkon und ist durch die vielen Fenster sehr lichtdurchflutet und freundlich.

Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein separater Dachboden und zwei PKW-Stellpätze unmittelbar vor dem Haus.

Das dazugehörige Gemeinschaftsgrundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 680 m² und liegt sehr idyllisch am Rande des Stadtteils mit unverbaubarem Weitblick. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen gemeinschaftlichen Geräteschuppen.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine Einbauküche aus dem Jahr 2014.

Das monatliche Hausgeld beträgt 310,- € zzgl. Strom.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Friedrichsthal als Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern gilt als sehr gefragter Wohnstandort und befindet sich in sehr schöner Lage nördlich des Neumühler Sees.
Die Schweriner Innenstadt ist in 7 Km erreichbar. (Ostsee 47 km; Hamburg 115 km) Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung (ÖPNV) und der sehr guten Infrastruktur im Ortsteil (KITA; EKZ. usw.), ist Friedrichsthal ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	439 m²	Grundstück:	2153 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	7,14%
Ausstattung:	altersgemäß	Zimmer:	24
Zustand:	sanierungsbedürftig	Baujahr:	ca. 1967

Wohnfläche:	ca. 136 m²	Grundstück:	936 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1936	Zimmer:	5
Zustand:	kernsaniert	Bezugsfrei:	sofort

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² in 19065 Pinnow, welches im Jahr 1936 gebaut und im Jahr 2018 komplett kernsaniert wurde.

Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 935 m² und liegt sehr zentral im Dorfkern der Gemeinde Pinnow. Des Weiteren verfügt das Grundstück über mehrere Nebengebäude wie z.B. einen Doppelcarport mit Abstellraum, einen Geräteschuppen und ein Gewächshaus.

Im Rahmen der Kernsanierung, welche im Jahr 2018 unter Begleitung eines renomierten Inginieurbüros aus der Region stattgefunden hat, wurden ausschließlich sehr hochwertige Materialien verbaut.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine sehr hochwertige Einbauküche.(Neupreis ca. 20.000,- €)

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Den Pinnower See erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die einmalige Natur bietet Entspannung und Erholung pur.

Pinnow gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin.

Im gepflegten Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, Kosmetikstudios, Physiotherapien, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 3 km erreichbar.