Wohnfläche:	ca. 135 m²	Grundstück:	620 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1998	Zimmer:	6
Zustand:	sehr gepflegt	Bezugsfrei:	01.11.2022

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Aufgrund größtmöglicher Diskretion werden auf Wunsch des Eigentümers keine Bilder aus dem Innenbereich des Hauses veröffentlicht.

Sobald wir Ihre Kontaktdaten vollständig empfangen und geprüft haben, erhalten Sie selbstverständlich das Exposé mit den Bildern aus dem Innenbereich und weitere Informationen zu diesem Objekt.

Zum Verkauf steht ein großes und hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² in 19065 Pinnow, welches im Jahr 1998 gebaut und regelmäßig modernisiert und renoviert wurde.

Im Untergeschoss dieses intelligent geplanten Hauses befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, der helle und freundliche Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Abstellräumen, einer Sauna und einem Fitnessbereich, zusätzlich noch ein schöner Gästebereich, welcher zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Das dazugehörige sehr gepflegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 620 m² und liegt sehr ruhig und dennoch zentral im Dorfkern der Gemeinde Pinnow.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbauchrechtsgrundstück.

Die monatliche Pacht dafür beträgt ca. 70,- Euro.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Carport mit Abstellraum und einer hochwertige Terrassenüberdachung aus Massivholz.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Den Pinnower See erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die einmalige Natur bietet Entspannung und Erholung pur.

Pinnow gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin.

Im gepflegten Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, Kosmetikstudios, Physiotherapien, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 3 km erreichbar.

Wohnfläche:	ca. 92 m²	Grundstück:	682 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1995	Zimmer:	4
Zustand:	gepflegt	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² in 19057 Schwerin / Friedrichsthal.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten, welches im Jahr 1995 gebaut und regelmäßig renoviert wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen Balkon und ist durch die vielen Fenster sehr lichtdurchflutet und freundlich.

Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein separater Dachboden und zwei PKW-Stellpätze unmittelbar vor dem Haus.

Das dazugehörige Gemeinschaftsgrundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 680 m² und liegt sehr idyllisch am Rande des Stadtteils mit unverbaubarem Weitblick. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen gemeinschaftlichen Geräteschuppen.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine Einbauküche aus dem Jahr 2014.

Das monatliche Hausgeld beträgt 310,- € zzgl. Strom.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Friedrichsthal als Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern gilt als sehr gefragter Wohnstandort und befindet sich in sehr schöner Lage nördlich des Neumühler Sees.
Die Schweriner Innenstadt ist in 7 Km erreichbar. (Ostsee 47 km; Hamburg 115 km) Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung (ÖPNV) und der sehr guten Infrastruktur im Ortsteil (KITA; EKZ. usw.), ist Friedrichsthal ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	439 m²	Grundstück:	2153 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	7,14%
Ausstattung:	altersgemäß	Zimmer:	24
Zustand:	sanierungsbedürftig	Baujahr:	ca. 1967

Wohnfläche:	ca. 136 m²	Grundstück:	936 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1936	Zimmer:	5
Zustand:	kernsaniert	Bezugsfrei:	sofort

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² in 19065 Pinnow, welches im Jahr 1936 gebaut und im Jahr 2018 komplett kernsaniert wurde.

Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 935 m² und liegt sehr zentral im Dorfkern der Gemeinde Pinnow. Des Weiteren verfügt das Grundstück über mehrere Nebengebäude wie z.B. einen Doppelcarport mit Abstellraum, einen Geräteschuppen und ein Gewächshaus.

Im Rahmen der Kernsanierung, welche im Jahr 2018 unter Begleitung eines renomierten Inginieurbüros aus der Region stattgefunden hat, wurden ausschließlich sehr hochwertige Materialien verbaut.

Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine sehr hochwertige Einbauküche.(Neupreis ca. 20.000,- €)

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Den Pinnower See erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die einmalige Natur bietet Entspannung und Erholung pur.

Pinnow gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin.

Im gepflegten Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, Kosmetikstudios, Physiotherapien, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 3 km erreichbar.

Wohnfläche:	ca. 169 m²	Grundstück:	438 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	1999	Zimmer:	5
Zustand:	renovierungs- bedürftig	Bezugsfrei:	sofort

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein großes Stadthaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 169 m² in 19412 Brüel, welches im Jahr 1999 gebaut wurde und seither vermietet war.

Das Haus ist sowohl in Form eines Einfamilienhauses als auch als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten nutzbar und somit auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt. Die zu erwartenden Mieteinnahmen bei Vollvermietung als MFH belaufen sich auf ca. 850,- Euro Kaltmiete.

Die Immobilie wird grundsätzlich als renovierungsbedürftig eingestuft und steht sofort zur Verfügung.

Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 438 m² und liegt sehr idyllisch von der Straße abgewandt und dennoch in zentraler Ortslage von Brüel. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Geräteschuppen und einen Carport, welcher durch ein elektrisches Garagentor gesichert ist. Direkt vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Stellplätze, welche ebenso Bestandteil dieses Angebots sind.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Die Stadt Brüel liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich in unmittelbarer Nähe des staatlich anerkannten Erholungsortes Sternberg.

Brüel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Ärzte.

Außerdem gibt es Kindertagesstätten / Tagesmütter und Schulen, einschließlich einer Regionalschule.

Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 12 km erreichbar. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist Brüel ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	ca. 178 m²	Grundstück:	944 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Baujahr:	2001	Zimmer:	6
Zustand:	renoviert	Bezugsfrei:	nach Absprache

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² in 19089 Crivitz OT. Wessin, welches im Jahr 2001 gebaut wurde.

Das dazugehörige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 944 m² und liegt sehr idyllisch am Ortsrand in zweiter Reihe zur Dorfstraße. Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine große Doppelgarage mit einem komplett ausgebauten Dachgeschoss, welches derzeit als Büro genutzt wird.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten und hochwertigen Zustand und steht nach Absprache zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!

Die Lage

Der schöne Ort Wessin als Stadtteil von Crivitz liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich mit ca. 480 Einwohnern in sehr zentraler Lage zwischen Schwerin und Parchim.

Die Stadt Crivitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Ärzte und ein Krankenhaus.
Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums. Im Stadtteil Wessin selbst gibt es ebenso eine Kindertagesstätte und eine Tagesmutter.

Sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch die Kreisstadt Parchim sind nur ca. 21 km entfernt.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 11 km erreichbar.
Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist Wessin ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Wiesen und Wäldern.

Wohnfläche:	ca. 276 m²	Grundstück:	2950 m²
Kaufpreis:	auf Anfrage	Provision:	3,57%
Ausstattung:	gehoben	Zimmer:	7
Zustand:	renoviert / saniert	Bezugsfrei:	sofort