| Wohnfläche: | ca. 160 m² | Grundstück: | 1663 m² |
| Kaufpreis: | Auf Anfrage | Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Baujahr: | vor 1949 | Zimmer: | 7 |
| Zustand: | sanierungsbedürftig | Bezugsfrei: | sofort |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Zum Verkauf steht eine großzügige, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² in attraktiver Lage von 19065 Pinnow.
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt um 1900. Eine umfassende Sanierung erfolgte etwa im Jahr 1980, weitere Modernisierungsmaßnahmen – unter anderem an Dach, Bädern und Fenstern – wurden letztmals Anfang der 1990er-Jahre durchgeführt.
Aufgrund des Alters der Bausubstanz und des technischen Zustands wird die Immobilie insgesamt grundsätzlich als stark sanierungsbedürftig eingestuft.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Versorgungsleitungen nicht mehr den heutigen Anforderungen entsprechen.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt sieben Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt.
WICHTIGER HINWEIS:
Das Obergeschoss sowie das Kellergeschoss dieser Doppelhaushälfte sind derzeit ausschließlich über das Nachbargrundstück zugänglich. Eine bauliche Trennung und die erforderliche und vollständige Abgeschlossenheit der beiden Doppelhaushälften ist aktuell nicht gegeben und muss vom Erwerber hergestellt werden.
Das dazugehörige Grundstück ist sehr großzügig geschnitten und umfasst insgesamt ca. 1.663 m².
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, welche umfangreiche und vielseitige Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vom Gartenbereich des Hauses genießen Sie einen direkten Blick in die umliegende Natur.
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf der Grundlage uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Maklergebühr verdient und fällig. Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!!
Die Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pinnow (PLZ 19065) in Mecklenburg-Vorpommern, in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage.
Pinnow liegt nur wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und bietet damit eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.
Im gepflegten Ort gibt es unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Friseur- und Kosmetikstudios, Physiotherapie- und Arztpraxen, eine Kindertagesstätte sowie ein vielfältiges Sport-, Vereins- und Kulturangebot.
Über die nahe gelegene Autobahn A14 sind die Ostseeküste in ca. 30 – 45 Minuten sowie die Metropolregion Hamburg in ca. 90 Minuten Fahrzeit schnell erreichbar.