| Wohnfläche: | ca. 220 m² | Grundstück: | 1093 m² |
| Kaufpreis: | 399.000 € | Provision: | 3,57 % |
| Baujahr: | 1995 | Zimmer: | 6 |
| Zustand: | gehoben | Bezugsfrei: | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Zum Verkauf steht ein sehr großes und perfekt durchdachtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² in 19376 Neuburg, welches im Jahr 1995 gebaut und in den letzten Jahren sehr aufwändig modernisiert wurde.
Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, welcher mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett und einem Kamin ausgestattet ist, der angrenzende Wintergarten mit Fußbodenheizung, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Die sehr hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2008 inkl. der technischen Geräte, welche in den letzten Jahren erneuert wurden, ist ebenso im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem exklusiven Badezimmer das großzügige und klimatisierte Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, das angrenzende Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer.
Im voll unterkellerten Kellergeschoss, welches durch einen separaten Eingang zu erreichen ist, befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum zwei weitere Räume und ein Gäste-WC, welche aufgrund der Deckenhöhe von 2,10 m ebenso sehr gut als Wohnraum, als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden können.
Das dazugehörige, ebenso perfekt gestaltete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 1093 m² und liegt am Ortsrand des Ortsteils Neuburg mit einem wunderschönen Weitblick in die Natur direkt an der Müritz-Elde-Wasserstraße.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Regenwasserzisterne (5000 Liter) zur Gartenbewässerung.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen großen Carport, eine Garage und diverse Nebengebäude.
Im Rahmen der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen wurden ausschließlich sehr hochwertige Materialien in einem Gesamtwert von über 100.000 Euro verbaut.
Hervorzuheben ist der Wintergarten mit elektrischer Beschattungsanlage, die massive Terrassenüberdachung, die Garage und Nebengelasse mit elektrischen Rolltoren, die Klimaanlage im Schlafzimmer und im gesamten Haus Fliegenschutz, Sonnenschutz und Sichtschutz.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!!
Die Lage
Dieses tolle Einfamilienhaus liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern in der Gemeinde Siggelkow und mit insgesamt ca. 900 Einwohnern direkt an der Müritz-Elde-Wasserstraße.
Die Stadt Parchim ist nur ca. 5 Km entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. Parchim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Ärzte.
Außerdem gibt es Kindertagesstätten / Tagesmütter und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 15 km erreichbar.