| Wohnfläche: | ca. 135 m² | Grundstück: | 620 m² |
| Kaufpreis: | auf Anfrage | Provision: | 3,57% |
| Baujahr: | 1998 | Zimmer: | 6 |
| Zustand: | sehr gepflegt | Bezugsfrei: | 01.11.2022 |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Aufgrund größtmöglicher Diskretion werden auf Wunsch des Eigentümers keine Bilder aus dem Innenbereich des Hauses veröffentlicht.
Sobald wir Ihre Kontaktdaten vollständig empfangen und geprüft haben, erhalten Sie selbstverständlich das Exposé mit den Bildern aus dem Innenbereich und weitere Informationen zu diesem Objekt.
Zum Verkauf steht ein großes und hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² in 19065 Pinnow, welches im Jahr 1998 gebaut und regelmäßig modernisiert und renoviert wurde.
Im Untergeschoss dieses intelligent geplanten Hauses befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, der helle und freundliche Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Abstellräumen, einer Sauna und einem Fitnessbereich, zusätzlich noch ein schöner Gästebereich, welcher zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Das dazugehörige sehr gepflegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 620 m² und liegt sehr ruhig und dennoch zentral im Dorfkern der Gemeinde Pinnow.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbauchrechtsgrundstück.
Die monatliche Pacht dafür beträgt ca. 70,- Euro.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Carport mit Abstellraum und einer hochwertige Terrassenüberdachung aus Massivholz.
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!
Die Lage
Den Pinnower See erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die einmalige Natur bietet Entspannung und Erholung pur.
Pinnow gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin.
Im gepflegten Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, Kosmetikstudios, Physiotherapien, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 3 km erreichbar.