| Wohnfläche: | ca. 92 m² | Grundstück: | 682 m² |
| Kaufpreis: | auf Anfrage | Provision: | 3,57% |
| Baujahr: | 1995 | Zimmer: | 4 |
| Zustand: | gepflegt | Bezugsfrei: | nach Absprache |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² in 19057 Schwerin / Friedrichsthal.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten, welches im Jahr 1995 gebaut und regelmäßig renoviert wurde.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen Balkon und ist durch die vielen Fenster sehr lichtdurchflutet und freundlich.
Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein separater Dachboden und zwei PKW-Stellpätze unmittelbar vor dem Haus.
Das dazugehörige Gemeinschaftsgrundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 680 m² und liegt sehr idyllisch am Rande des Stadtteils mit unverbaubarem Weitblick. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen gemeinschaftlichen Geräteschuppen.
Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist eine Einbauküche aus dem Jahr 2014.
Das monatliche Hausgeld beträgt 310,- € zzgl. Strom.
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygienevorschriften möglich ist !!!
Die Lage
Friedrichsthal als Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern gilt als sehr gefragter Wohnstandort und befindet sich in sehr schöner Lage nördlich des Neumühler Sees.
Die Schweriner Innenstadt ist in 7 Km erreichbar. (Ostsee 47 km; Hamburg 115 km) Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung (ÖPNV) und der sehr guten Infrastruktur im Ortsteil (KITA; EKZ. usw.), ist Friedrichsthal ein äußerst ruhiger Ort umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.