| Wohnfläche: | ca. 60 m² | Grundstück: | 1457 m² |
| Kaufpreis: | 595.000,- Euro | Provision: | 3,00% (zzgl. MwSt.) |
| Baujahr: | 2026 | Zimmer: | 2 |
| Zustand: | in Fertigstellung | Verfügbar: | sofort |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Zum Verkauf steht ein ca. 1.457 m² großes Grundstück in 1. Reihe am Pinnower See in 19065 Pinnow bei Schwerin.
Eine solch besondere und außergewöhnliche Lage mit traumhaftem und unverbaubarem Blick auf den Pinnower See wird nur äußerst selten zum Verkauf angeboten.
Auf dem Grundstück wurde bereits mit der Errichtung eines genehmigten eingeschossigen Wochenendhauses begonnen.
Vorgesehen sind ca. 60 m² Wohnfläche, ergänzt um eine ca. 35 m² große Terrasse sowie einen überdachten Pkw-Stellplatz.
Die Holz-Rohbaukonstruktion ist bereits vollständig errichtet, das Dach fertiggestellt und die Fenster sind eingebaut. Aufgrund der leichten Hanglage wurde das Gebäude auf einem speziell auf die örtlichen Gegebenheiten abgestimmten Fundament errichtet.
Der weitere Ausbau befindet sich derzeit in der Umsetzung. Als nächster Bauabschnitt steht die Fertigstellung der Außenhülle an. Anschließend kann insbesondere der Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen gestaltet werden.
Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen während der laufenden Bauphase. Da sich der Fertigstellungsstand entsprechend weiterentwickeln kann, wird dieser bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Der Kaufpreis ist daher in Abhängigkeit vom jeweiligen Baufortschritt entsprechend dynamisch.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Lage am Pinnower See mit der Möglichkeit verbinden möchten, ein bereits begonnenes Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Eine kleine Badestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und bietet bei Interesse eine zusätzliche Möglichkeit zur Nutzung des Pinnower Sees.
Käuferprovision: 3,00 % (zzgl. MwSt.)
Ein Energieausweis ist bei dieser Immobilie nicht erforderlich.
Wesentlicher Energieträger: Strom
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Maklergebühr verdient und fällig. Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!!
Die Lage
Pinnow liegt unmittelbar südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und verbindet die ruhige, naturnahe Umgebung des Schweriner Seengebietes mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Die Gemeinde ist geprägt von Wäldern, Seen und einer ländlichen Umgebung und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Erholung und Freizeit.
Schwerin ist als Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch die Schweriner Innenstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und dem Schweriner Schloss ist gut erreichbar.
Für Ausflüge und die überregionale Anbindung bietet die nahegelegene A14 eine gute Verbindung in Richtung Wismar und Ludwigslust sowie zu den weiterführenden Autobahnverbindungen. Auch die Metropolregion Hamburg ist von Pinnow aus gut erreichbar.
So bietet der Standort eine gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung sowie der Nähe zu Schwerin und einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.