| Gesamtfläche: | ca. 3924 m² | Grundstück: | 10240 m² |
| Kaufpreis: | nach Gebot | Provision: | 5,00 % (zzgl. MwSt.) |
| Baujahr: | 1995 | Zimmer: | 11 |
| Zustand: | gepflegt | Bezugsfrei: | Januar 2026 |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Der Verkauf dieser Immobilie wird in Form eines Angebotsverfahrens durchgeführt.
Die Unterlagen dazu, das ausführliche Exposé und weitere Informationen erhalten Sie über das Kontaktformular dieses Portals.
Zum Verkauf steht eine attraktive und etablierte Sport- und Freizeitanlage mit Hotel- und Gastronomiebetrieb in Pinnow bei Schwerin.
Die Immobilie wurde 1995 erbaut, regelmäßig modernisiert und bietet ein ansprechendes Gesamtpaket aus Tennishalle, Außen-Sportflächen, Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten – alles an einem Standort.
Die bauliche Anlage umfasst eine Gesamtgröße von ca. 3.924 m² und besteht aus einem massiv errichteten Hotel- und Gastronomietrakt mit roter Klinkerfassade sowie einem angrenzenden Hallenkomplex in Stahlkonstruktion mit Blechverkleidung.
Diese Kombination verbindet eine solide und langlebige Bauweise mit der Funktionalität und Wirtschaftlichkeit einer modernen Sporthalle. Insgesamt präsentiert sich die gesamte Anlage sehr gepflegt und technisch in gutem Zustand.
Die Tennishalle umfasst rund 2.500 m² mit insgesamt vier Spielfeldern im Innenbereich, ergänzt durch drei weitere Tennisplätze im Außenbereich.
Weitere Tennisplätze stehen im Rahmen einer Kooperation mit dem örtlichen Sportverein zur Verfügung, welche seit vielen Jahren besteht und auf Wunsch selbstverständlich übernommen werden kann – ein zusätzlicher entscheidender Vorteil für den laufenden Betrieb.
Zum Objekt gehört außerdem ein Restaurant mit einem modern ausgestatteten und rund 150 m² großen Gastraum mit Platz für bis zu ca. 50 Personen.
Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Veranstaltungssaal, welcher aufgrund der Größe äußerst vielseitig z.B. für Feiern, Tagungen oder Vereinsveranstaltungen genutzt werden kann. Die Gastronomieküche ist vollständig mit professioneller Edelstahlausstattung versehen und für den laufenden Betrieb bestens geeignet.
Das Hotel verfügt über elf voll ausgestattete Gästezimmer mit Größen zwischen 25 m² und 60 m². Alle Zimmer sind sehr gepflegt, mit Laminatfußböden und modernen Bädern ausgestattet und bieten einen zeitgemäßen, komfortablen Standard. Sie eignen sich sowohl für den laufenden Hotelbetrieb als auch zur dauerhaften Vermietung. Zusätzlich gibt es Büros und Aufenthaltsräume für die Mitarbeiter und Beschäftigten.
Im Untergeschoss befinden sich Räumlichkeiten und Flächen für weitere Sportarten wie zum Beispiel Tischtennis und Squash sowie zur Nutzung umfangreicher Kursangebote wie Pilates, Rehakurse oder Kinderturnen.
Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss zwei separate Umkleidebereiche und Duschen für Damen und Herren, zwei Saunen (Finnische und Infrarot) sowie den dazugehörigen Ruhebereich mit Zugang zu einer Außenterrasse.
Das gesamte Areal misst ca. 10.240 m² und eröffnet neben dem bestehenden Angebot zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Für alle Gäste und Sportler stehen im Außenbereich insgesamt ca. 35 Parkplätze zur Verfügung.
Weitere Eindrücke und Informationen finden Sie auch auf der offiziellen Homepage:
https://www.sporthotel-pinnow.de/
Betriebswirtschaftliche Details, insbesondere Auskünfte zu Kosten und Erlösen, werden gerne in einem persönlichen Gespräch dargelegt.
Käuferprovision: 5,00% (zzgl. MwSt.)
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf der Grundlage uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Maklergebühr verdient und fällig. Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!!
Die Lage
Dieses tolle Stadthaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Schwerin – zwischen Ziegelinnensee und Pfaffenteich.
Das Schlosspark-Center und der Hauptbahnhof Schwerin sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A24 (Richtung Hamburg, Berlin, Wismar und Rostock) ist in ca. 12 km gegeben.