| Wohnfläche: | ca. 145 m² | Grundstück: | 2264 m² |
| Kaufpreis: | auf Anfrage | Provision: | 3,57 % |
| Baujahr: | 1890 | Zimmer: | 7 |
| Zustand: | altersgemäß | Bezugsfrei: | Sofort |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² in 19412 Brüel, welches ca. im Jahr 1890 gebaut und ca. 1980 umfangreich saniert wurde. Einige weitere Sanierungsmaßnahmen wurden letztmalig Mitte der 90er-Jahre durchgeführt.
Die Immobilie wird daher grundsätzlich als renovierungsbedürftig bzw. teilweise als sanierungsbedürftig eingestuft und steht sofort zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, welcher zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet ist, die große Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem kleinen Badezimmer und einer Küche drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit Öllager, mehrere Abstellräume und ein Gäste-WC.
Aufgrund der Wohnfläche und guten Raumaufteilung ist eine Nutzung der Immobilie als Mehrgenerationenhaus absolut denkbar.
Das dazugehörige, sehr weitläufige Grundstück mit diversen Obstbäumen hat insgesamt eine Fläche von ca. 2264 m² und liegt von der Straße abgewandt mit einem tollen Fernblick in die Natur.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen großen Carport, einem Grillpavillon und einem ehemaligen Hühnerstall.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!!
Die Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern direkt am Ortseingang der Stadt Brüel.
Brüel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Ärzte.
Außerdem gibt es Kindertagesstätten / Tagesmütter und Schulen, einschließlich einer Regionalschule.
Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 15 km erreichbar.
Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist Brüel ein äußerst ruhiger Ort, umgeben von Seen, Wiesen und Wäldern.